অর্থনীতি ১ম পত্র • Jashore Board • যশোর বোর্ড ২০১৬
অর্থনীতি ১ম পত্র প্রশ্ন
ইসমাইল সাহেবের একটি সাত তলা বাড়ি আছে। প্রতিমাসে তিনি বাড়ি ভাড়া বাবদ ৫০ হাজার টাকা পান। সম্প্রতি এলাকায় বেশ কিছু সরকারি অফিস-আদালত গড়ে ওঠায় বাড়ি ভাড়া বেড়ে যায়। ইসমাইল সাহেব বর্তমানে ৮০ হাজার টাকা বাড়ি ভাড়া পান ।
- ক)(1)
নিট খাজনা বলতে কী বোঝায়?
- খ)(2)
খাজনা দাম দ্বারা প্রভাবিত হয়- ব্যাখ্যা করো ।
- গ)(3)
বাড়ি ভাড়া বাবদ ইসমাইল সাহেবের আয় বৃদ্ধি তোমার পাঠ্যবইয়ের কোন বিষয়ের সাথে সম্পর্কযুক্ত তা ব্যাখ্যা করো।
- ঘ)(4)
দীর্ঘকালে ইসমাইল সাহেবের এ ধরনের আয় প্রযোজ্য হবে কি? বিশ্লেষণ করো।
উত্তর ও ব্যাখ্যা
- ক)
AI-তৈরি নমুনা উত্তর
কেবলমাত্র আদি ও অক্ষয় ক্ষমতার অধিকারী জমি বা প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবহারের জন্য জমির মালিককে যে অর্থ প্রদান করা হয়, তাকে নিট খাজনা বা অর্থনৈতিক খাজনা বলে।
- খ)
AI-তৈরি নমুনা উত্তর
ক্লাসিক্যাল অর্থনীতিবিদ ডেভিড রিকার্ডো এবং অন্যান্য আধুনিক অর্থনীতিবিদদের মতে, খাজনা দামের অন্তর্ভুক্ত নয়; বরং দামের দ্বারাই খাজনা নির্ধারিত বা প্রভাবিত হয়। যখন কোনো কৃষিজাত বা উৎপাদিত দ্রব্যের চাহিদা বৃদ্ধি পায়, তখন তার বাজারদাম বৃদ্ধি পায়। দ্রব্যের উচ্চ দামের কারণে উৎপাদনের উপাদান তথা জমির চাহিদাও বৃদ্ধি পায়। ফলে জমির মালিক অধিক খাজনা দাবি করতে পারে। অর্থাৎ, দাম বাড়লে খাজনা বাড়ে এবং দাম কমলে খাজনা কমে। তাই বলা হয় খাজনা দাম নির্ধারণ করে না, বরং খাজনা দাম দ্বারা প্রভাবিত হয়।
- গ)
AI-তৈরি নমুনা উত্তর
বাড়ি ভাড়া বাবদ ইসমাইল সাহেবের আয় বৃদ্ধি আমার পাঠ্যবইয়ের 'নিম-খাজনা' বা 'উপ-খাজনা' (Quasi-rent) ধারণার সাথে সম্পর্কযুক্ত।
অর্থনীতিবিদ আলফ্রেড মার্শালের মতে, স্বল্পকালে মানুষের তৈরি মূলধনি দ্রব্যের (যেমন- বাড়িঘর, যন্ত্রপাতি, কলকারখানা ইত্যাদি) জোগান পুরোপুরি সীমাবদ্ধ বা অস্থিতিস্থাপক থাকার কারণে তার চাহিদা বৃদ্ধি পেলে মূলধনি দ্রব্য থেকে যে অতিরিক্ত উদ্বৃত্ত আয় অর্জিত হয়, তাকে নিম-খাজনা বলে।
উদ্দীপকে ইসমাইল সাহেবের সাত তলা বাড়িটি মানুষের তৈরি একটি মূলধনি সামগ্রী। স্বল্পকালে হঠাৎ করে এলাকায় সরকারি অফিস-আদালত গড়ে ওঠায় সেখানে বাড়ি বা বাসস্থানের চাহিদা বহুলাংশে বেড়ে যায়। কিন্তু স্বল্পকালে দ্রুত বাড়ির জোগান বাড়ানো সম্ভব নয়। ফলে ইসমাইল সাহেবের বাড়ি ভাড়া ৫০ হাজার টাকা থেকে বৃদ্ধি পেয়ে ৮০ হাজার টাকা হয়। এই বর্ধিত (৮০,০০০ - ৫০,০০০) = ৩০,০০০ টাকা হলো স্বল্পকালীন অতিরিক্ত আয় বা উদ্বৃত্ত, যা অর্থনীতির ভাষায় নিম-খাজনার প্রতিফলন।
- ঘ)
AI-তৈরি নমুনা উত্তর
দীর্ঘকালে ইসমাইল সাহেবের বাড়ি ভাড়া বাবদ অতিরিক্ত আয় বা নিম-খাজনা প্রযোজ্য হবে না।
নিম-খাজনা হলো সম্পূর্ণ একটি স্বল্পকালীন ধারণা। স্বল্পকালে মানবসৃষ্ট মূলধনি সামগ্রীর জোগান স্থির বা অস্থিতিস্থাপক থাকে বলে চাহিদা বৃদ্ধির সাথে সাথে এর ব্যবহারমূল্য বা ভাড়া বৃদ্ধি পেয়ে উদ্বৃত্ত আয়ের সৃষ্টি হয়। কিন্তু দীর্ঘকাল এমন একটি সময়কাল, যখন উৎপাদনের উপাদানগুলোর জোগানের পরিবর্তন ঘটানো এবং নতুন বাড়িঘর বা ভবন নির্মাণ করা সম্ভব।
উদ্দীপকে দেখা যায়, সরকারি অফিস-আদালত গড়ে ওঠার কারণে স্বল্পকালে বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধি পেয়ে ৮০ হাজার টাকা হয়েছে। তবে দীর্ঘকালে ওই এলাকায় অন্যান্য বিনিয়োগকারী ও জমির মালিকরা লাভজনক বিবেচনায় নতুন নতুন আবাসিক ও বাণিজ্যিক ভবন বা বহুতল বাড়ি নির্মাণ করবেন। ফলে বাসস্থানের সামগ্রিক জোগান উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে এবং তা চাহিদার সাথে সমন্বিত হবে। জোগান বৃদ্ধির ফলে বাড়ির অতিরিক্ত চাহিদা হ্রাস পাবে এবং বাড়ি ভাড়ার ওপর নিম্নমুখী চাপ তৈরি হয়ে তা স্বাভাবিক স্তরে নেমে আসবে। ফলে দীর্ঘকালে অতিরিক্ত উদ্বৃত্ত বা নিম-খাজনা বিলুপ্ত হবে।
অতএব, অর্থনৈতিক তত্ত্বের আলোকে বলা যায় যে, দীর্ঘকালে ইসমাইল সাহেবের এ ধরনের অতিরিক্ত আয় বা নিম-খাজনা কার্যকর বা প্রযোজ্য থাকবে না।
আরও প্রশ্ন অনুশীলন করতে অ্যাপে যাও